로테이의 별창고 로테이의 별창고

상속주택과 일시적 2주택 상황은 양도소득세 비과세 여부를 결정하는 중요한 세무 이슈입니다. 2025년 현재, 일시적 2주택 비과세는 기존 주택을 1년 이상 보유 후 신규 주택을 취득하고 3년 이내 기존 주택을 양도하면 적용됩니다. 조정대상지역 여부와 무관하며, 양도·취득이 같은 날에도 인정됩니다. 상속으로 인한 2주택의 경우, 상속 개시일로부터 6개월 이내 양도 시 양도차익이 없어 비과세가 가능하며, 기존 주택을 먼저 양도하면 상속주택은 1세대 1주택 판단에서 제외됩니다. 또한 상속주택은 상속 개시일부터 5년 이내 양도하면 다주택 중과세가 배제됩니다. 하지만 동일 세대원 간 양도나 요건 미충족 시 비과세가 불가능하므로, 사전에 요건을 정확히 검토하고 세무 전문가 상담을 받아야 합니다. 📚 목차 안내1...